Concept architectural

Le projet se caractérise par un volume unique accueillant quatre unités d’habitations semblables. Son expression est allégée par des évidements au rez-de-chaussée formant ainsi les terrasses et perrons qui fragmentent visuellement le socle. Le traitement en toiture à deux pans, groupés par paires, dialogue avec le tissu bâti environnant. Cette volumétrie simple et compacte permet de minimiser l’impact perçu du bâti tout en s’intégrant dans le contexte résidentiel environnant.

Longtemps bloqué par le moratoire décrété sur la densification de zones villas, le projet remanié peut finalement profiter des possibilités inscrites dans le nouveau plan directeur communal. Répondant aux critères des constructions à très haute performance énergétique (THPE), l’indice d’utilisation du sol atteint le maximum de 0.48.

Matérialité et performance énergétique

La construction repose sur une structure en béton recyclé et maçonnerie isolée en laine minérale par l’extérieur. Le parement en fibrociment de petit format affirme la cohérence de l’ensemble, tandis que les retraits en façade sont habillés de plaques de plus grand format.

Une installation commune de pompe à chaleur eau-eau avec sondes géothermiques assure le chauffage, alors que l’eau chaude sanitaire est produite individuellement par des bouilleurs thermodynamiques récupérant la chaleur de l’air extrait par la ventilation. Une importante surface de panneaux solaires photovoltaïques intégrés en toiture assure le fonctionnement avec un maximum d’autoconsommation. Le bâtiment répond aux critères des labels Minergie-P et Minergie-A.